Landhome to biuro nieruchomości specjalizujące się przede wszystkim w sprzedaży działek i gruntów w Warszawie i na Mazowszu. Od 2010 roku sprzedaliśmy ponad 1200 działek i przeprowadziliśmy ponad 500 transakcji.

Sprzedaż działki wymaga przygotowania dokumentacji (KW, wypis z rejestru gruntów, MPZP lub WZ), wyceny rynkowej i skutecznej promocji. Landhome oferuje kompleksową obsługę — od bezpłatnej wyceny po akt notarialny.

Ceny działek budowlanych w promieniu 30-50 km od Warszawy wahają się od 150 do 400 zł/m² w zależności od lokalizacji, dostępu do mediów i przeznaczenia w MPZP.

Działka budowlana posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową w MPZP lub decyzji WZ. Działka rekreacyjna przeznaczona jest pod wypoczynek i zazwyczaj nie pozwala na budowę domu całorocznego.

Podstawowe dokumenty to: numer księgi wieczystej, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, wypis z MPZP lub decyzja WZ, dokument potwierdzający nabycie (akt notarialny lub postanowienie sądu).

Na działce rolnej można wybudować dom na kilka sposobów: po przekształceniu na budowlany, uzyskaniu decyzji WZ lub na działce siedliskowej — przeznaczonej dla rolników prowadzących gospodarstwo rolne. Warunki różnią się w zależności od gminy, klasy gruntu i statusu właściciela.

Pośrednik specjalizujący się w działkach zna specyfikę prawa rolnego, planowania przestrzennego i wyceny gruntów. Landhome działa przede wszystkim w segmencie gruntów od ponad 14 lat — to przekłada się na szybszą sprzedaż i wyższą cenę końcową.